CONSTRUCTION WORK POLICY
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La Junta Directiva de Crescent Beach Condominium ha puesto en vigencia una política que permitiría la remodelación de las unidades con la menor cantidad de impacto. Esta política beneficiará a todos los propietarios.
Cualquier cambio realizado en su unidad requiere la aprobación por escrito de la Junta. La Sección 104.1 del Código de Construcción de Florida requiere permisos. Llame al Departamento de Construcción para aclarar el trabajo y si se requiere un permiso. La Ordenanza Marco Island 01-36 Sección 104.4.1.6 establece que toda construcción dentro de los límites de la ciudad debe ser realizada y supervisada por un contratista general, de construcción o residencial con licencia.
Importante: Hay un depósito de seguridad de $ 500.00 requerido por el contratista antes del comienzo. Todo el trabajo debe completarse antes del 30 de septiembre, si el contratista todavía está en el edificio después del 30 de septiembre; el contratista será multado con $ 100 por día.
Asegúrese de que su contratista tenga un seguro suficiente para protegerlo de responsabilidad en caso de que ocurra un accidente o daños en áreas comunes. Informe a su contratista que tenga cuidado con los rociadores en el vestíbulo y especialmente la entrada a su unidad. Haga que su contratista se detenga en la oficina para informarnos cuando lleguen. El elevador debe estar acolchado antes de que puedan comenzar a funcionar.
Cuando la renovación está en progreso, un elevador debe tener una cubierta protectora y ser utilizado para que los contratistas traigan suministros. Esto puede ser un inconveniente para los propietarios ya que solo se utiliza un ascensor. Por lo tanto, la Asociación desea que todas las remodelaciones se realicen antes del 30 de septiembre. Solo las unidades que requieren atención inmediata tienen derecho a hacer reparaciones para corregir el problema después de esa fecha.
No se permiten renovaciones ni entregas de ningún tipo los fines de semana o feriados. La única excepción es una emergencia, y debe notificar a la oficina.
Desde el 1 de octubre hasta el 1 de mayo, no se permitirá la construcción como se indica.
Remoción e instalación de azulejos
Desmontaje e instalación de armarios
Remoción de paredes interiores
Retirada de bañeras o duchas
Desmontaje e instalación de encimeras
Nueva instalación y reemplazo de persianas y controles deslizantes.
El trabajo según lo indicado está permitido durante el año.
Pintura o empapelado
Reemplazo de grifos
Reemplazo de electrodomésticos
Reemplazo de alfombras
Reemplazo de espejos
Reemplazo de tanques de agua caliente
Reparaciones de persianas y deslizadores
Antes de ocupar su unidad después de la renovación, necesitará de su contratista un Certificado de finalización de la Ciudad de Marco Island. Esto es para garantizar que su unidad cumpla con los códigos y que no se produzcan daños en otras unidades.
Para preguntas o más información, llame a la oficina al 239-642-0100.